У центрі Києва може опинитися під загрозою комплекс історичних споруд Першого київського водогону на Володимирському узвозі, 4-6. На території, де розташовані старі будівлі, роками планують зведення комерційної нерухомості. Про новий етап боротьби за ділянку повідомив київський пам’яткоохоронець та урбаніст Дмитро Перов.

За його словами, ТОВ «Етрекс», яке активіст пов’язує з підприємцем Дмитром Буряком, планує демонтаж історичних споруд комплексу Першого київського водогону. На їхньому місці, як стверджує Перов, може з’явитися торговельно-розважальна та офісна забудова.

Інформація про давні плани забудови цієї території підтверджується відкритими джерелами. Ще у 2003–2004 роках ТОВ «Етрекс» отримало в оренду земельні ділянки на Володимирському узвозі, 4 та 6 для будівництва адміністративної будівлі, готелю та розважального комплексу.

Земля в центрі Києва стала предметом багаторічної боротьби

Одна з ключових ділянок має кадастровий номер 8000000000:82:005:0022 і розташована на Володимирському узвозі, 4. Її площа становить 0,608 га, а цільове призначення договору оренди передбачало будівництво та обслуговування офісно-готельного і культурно-розважального комплексу з підземним паркінгом.

У квітні 2023 року Київрада ухвалила рішення не поновлювати договір оренди цієї землі з ПрАТ «Будівельні технології». Місто також передбачило заходи для державної реєстрації припинення права оренди. Однак земельна історія на цьому не завершилася.

У 2026 році Господарський суд Києва розглядав позов щодо скасування цього рішення Київради. У матеріалах справи орендар, зокрема, посилався на попереднє судове рішення щодо поновлення договору та стверджував, що Київрада фактично намагалася переглянути вже врегульовані судом правовідносини.

Історичні споруди досі без належного захисту

Окрему проблему Дмитро Перов вбачає у статусі самих будівель Першого київського водогону. За його твердженням, Департамент охорони культурної спадщини КМДА досі не вніс ці споруди до переліку об’єктів культурної спадщини столиці.

Саме відсутність такого статусу, на думку пам’яткоохоронця, послаблює можливості захистити комплекс від демонтажу та подальшої забудови.

Водночас територія має особливе містобудівне значення. Раніше повідомлялося, що земельні ділянки в цьому районі потрапляють до зон із суттєвими обмеженнями щодо нового будівництва, зокрема через розташування в історичному середовищі Києва.

Тепер суперечка навколо землі та можливої забудови переходить на наступний судовий етап. Київська міська прокуратура оскаржує рішення у Північному апеляційному господарському суді. Від результату судового протистояння може залежати не лише доля дорогої землі на схилах Дніпра, а й подальше збереження історичних споруд Першого київського водогону.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що у Києві перевірять стан історичної будівлі Лук’янівської поліцейської дільниці та з’ясують, які роботи проводять на її території після пошкодження споруди внаслідок російської атаки.

Читайте також: Скандальне впорядкування озера Верховина: у Святошинському районі жителі вимагають зберегти вільний доступ до водойми

Фото: Дмитро Перов.

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.