Бориспільський міськрайонний суд Київської області зобов’язав ТОВ «Аструм Білдінг Компані» повернути жінці понад 1 млн грн, які вона сплатила за бронювання квартири у недобудованому будинку. Суд задовольнив її позов у повному обсязі.

Як йдеться у рішенні суду, 28 червня 2022 року жінка уклала з компанією договір бронювання квартири площею 49,39 кв. м на п’ятому поверсі. За умовами угоди, до 20 лютого 2025 року сторони мали укласти договір купівлі-продажу майнових прав на житло.

На виконання домовленостей покупчиня перерахувала забудовнику 1 067 465 грн. Однак у визначений строк основний договір так і не уклали, а будівництво будинку не завершили.

Після цього жінка двічі зверталася до компанії з вимогою повернути кошти. Вона зазначала, що відповідно до умов договору гроші мали повернути протягом 60 банківських днів після завершення строку бронювання, якщо договір не уклали не з її вини. Проте компанія кошти не повернула.

У «Аструм Білдінг Компані» заперечували проти повернення всієї суми. Представники товариства стверджували, що лише 592 680 грн були завдатком, тоді як ще 474 785 грн — платежами за графіком фінансування майбутньої квартири. Також компанія заявляла про нібито заборгованість покупчині та посилалася на подальші платежі у 2025 році.

Суд ці доводи не прийняв. У рішенні зазначено, що пропозиція забудовника продовжити строк бронювання до 1 лютого 2027 року не змінює умов початкової угоди, оскільки підписаної сторонами додаткової угоди суду не надали.

Також суд дійшов висновку, що всі сплачені жінкою кошти були пов’язані з майбутнім договором купівлі-продажу майнових прав. Оскільки такий договір у встановлений строк не уклали, а вини покупчині в цьому суд не встановив, компанія втратила правові підстави утримувати отримані кошти.

У підсумку суд постановив стягнути з ТОВ «Аструм Білдінг Компані» на користь позивачки 1 067 465 грн. Крім того, компанія має сплатити до державного бюджету 10 674,65 грн судового збору.

Рішення Бориспільського міськрайонного суду датоване 25 серпня 2026 року.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що Компанія «Гідроінж-Буд», пов’язана з девелопером «КСМ-Груп», не змогла через суд стягнути з бюджету Києва 954,3 млн грн. Господарський суд міста Києва повністю відмовив у задоволенні позову, однак забудовник уже подав апеляцію.

Читайте також: Незаконна вирубка в лісництві під Києвом: інспектори викрили групу порушників

Фото: «Київщина 24/7»

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.