Право на практиці

Оформлення спадщини на нерухомість може обійтися як у незначну суму, так і в сотні тисяч гривень. Для близьких родичів основні витрати обмежуються послугами нотаріуса та держмитом, тоді як для інших спадкоємців суттєвим фінансовим тягарем стають податки.

Про це повідомляє «24 Канал».

Вартість послуг нотаріуса та оформлення документів

Навіть за умови звільнення від сплати податків спадкоємцю необхідно сплатити підготовку документів та реєстраційні дії:

• Державний нотаріус: орієнтовно від 500 до 2 000 грн. Додатково сплачується державне мито за видачу свідоцтва — 34 грн (за відсутності пільг).
• Приватний нотаріус: послуги коштують від 2 000 до 10 000 грн залежно від складності справи та тарифів фахівця.
• Державна реєстрація права власності: стандартна процедура (протягом 5 робочих днів) становить 330 грн. Прискорений розгляд коштуватиме дорожче.
• Оцінка квартири: якщо нерухомість підлягає оподаткуванню, її оцінка обійдеться у 1 500 – 3 000 грн. Для спадкоємців із нульовою ставкою податку проведення оцінки не потрібне.

Хто сплачує податки та в якому розмірі

Найбільше підсумкова сума переоформлення залежить від ступеня спорідненості та податкового резидентства:

1. Нульова ставка (0% ПДФО та 0% військового збору): застосовується для першого та другого ступенів споріднення (діти, батьки, чоловік/дружина, рідні брати й сестри, бабусі, дідусі, онуки), якщо і спадкодавець, і спадкоємець є резидентами України.
2. 5% ПДФО + 5% військового збору (загалом 10%): сплачують інші спадкоємці-резиденти України.
3. 18% ПДФО + 5% військового збору (загалом 23%): сплачується у разі, якщо спадкоємець або спадкодавець є податковим нерезидентом.

Приклад розрахунку для квартири вартістю 2 млн грн:

• Близький родич: сплачує лише за послуги нотаріуса та реєстрацію (кілька тисяч гривень).
• Далекий родич або стороння особа (резидент): податки становлять 200 тис. грн.
• Спадкоємець чи спадкодавець-нерезидент: сума податків сягне 460 тис. грн.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що українські пенсіонери можуть отримати всю суму пенсійних виплат за шість місяців наперед однією сумою. Утім, скористатися таким правом можна виключно за дотримання чіткої юридичної процедури — офіційного виїзду на постійне місце проживання (ПМП) за кордон.

Читайте також: Підробив документи й продав комунальну лазню: у Києві псевдовласнику повідомили про підозру

Фото: з відкритих джерел

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.