У Києві за майже 280 млн грн відреставрують Палац одружень на проспекті Берестейському. Проєкт передбачає оновлення фасаду, встановлення нових скляних перегородок і вітражів, облаштування інженерних систем, ліфтів, стилобату та благоустрій території. Про це пише «Наші гроші» з посиланням на систему «Прозорро».

Департамент надання адміністративних послуг КМДА 24 вересня уклав відповідний договір після проведення тендеру. Вартість робіт становить 279,58 млн грн.

Йдеться про реставрацію та пристосування до сучасного використання щойно виявленого об’єкта культурної спадщини у стилі неомодернізму — «Палацу одружень (Палацу урочистих подій)» за адресою просп. Берестейський, 11.

Що планують зробити

Завершити всі роботи за договором мають до 31 липня 2028 року.

Проєкт охоплює демонтажні та загальнобудівельні роботи, реставрацію фасаду, облаштування стилобату та ліфтів. Також передбачене встановлення скляних перегородок і вітражів.

Окрім цього, у будівлі мають оновити вентиляцію, кондиціонування та опалення, дощову каналізацію, теплопункт і пожежний водопровід.

У кошторисі також передбачені мультимедійні системи, засоби зв’язку, безпеки та протипожежного захисту, електротехнічні рішення, а також роботи з благоустрою та озеленення.

Фінансування здійснюватиметься з бюджету Києва у три етапи. У 2026 році на роботи передбачили 48,90 млн грн, у 2027-му — 147 млн грн, а у 2028 році — 83,68 млн грн.

Оплата проводитиметься протягом місяця після виконання робіт. При цьому договірна ціна є динамічною та містить 6,23 млн грн на інфляційні ризики.

Скільки коштуватимуть вітражі

Значна частина кошторису припадає на скляні конструкції. За даними відомостей ресурсів, на скляні перегородки та вітражі заклали 31,67 млн грн.

Світлопрозорі конструкції з фарбованого алюмінієвого профілю Schuco, склопакетів, сендвіч-панелей та колон врахували за ціною 27 252 грн за квадратний метр.

Скляну шахту з протипожежного скла заклали по 34,5 тис. грн за квадратний метр. Глухі скляні алюмінієві перегородки — по 14 217 грн за квадратний метр, а конструкції з дверима — по 25 тис. грн за квадратний метр.

Водночас безпосередньо порівняти ці позиції з ринковими цінами неможливо, оскільки в їхньому описі зазначено: «Матеріали, проєктування і монтаж».

Щодо інших будівельних матеріалів, які вдалося ідентифікувати та знайти у відкритому продажу, ціни відповідають ринковим або навіть є нижчими.

Наприклад, акустичну штукатурку Sonaspray Standart заклали по 1814 грн за квадратний метр. Стандартне напилення Sonaspray K13 від компанії «Panacoustic» коштує близько 1,8 тис. грн за квадратний метр.

Арматурну сталь періодичного профілю класу А500С діаметром 10–25 мм у кошторисі врахували за 34 100–34 460 грн за тонну. Водночас магазин Iron World продає її за 43,2 тис. грн за тонну, а «Метінвест-СМЦ» підняв ціну до 48,5 тис. грн.

Бетон C25/30 заклали по 4059 грн за кубометр. Для порівняння, у «Ковальської» бетон В30 коштує від 5496 грн за кубометр.

Змивку Remmers AGE включили до кошторису за 1627 грн за літр, тоді як у «Колір Буд» вона коштує 1658 грн.

Гідрофобізатор Remmers Funcosil FC заклали по 1345 грн за літр. В офіційному магазині Remmers його ціна становить 1476 грн за літр.

Захисне покриття для кам’яної підлоги Faber PROTW LUX LO у кошторисі має ціну 2899 грн за літр, тоді як «Все для каменю» продає його за 3534 грн.

Водночас ціни на низку інших позицій перевірити у відкритих джерелах не вдалося. Серед них — акустичні панелі Parmephon, граніт, мармур, деякі матеріали Remmers, ліфти та кондиціонери.

Яку зарплату заклали для працівників

Середньомісячна заробітна плата одного працівника за повної зайнятості для будівельних, монтажних і ремонтних робіт становить 26 515 грн.

При цьому середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі в Києві на Work.ua становить 50 тис. грн, тобто приблизно вдвічі більше.

Хто отримав підряд

Переможцем тендеру стало ТОВ «Реставраційно-архітектурно-відновлювальна будівельна асоціація «Україна-Реставрація». Інших учасників на відкритих торгах не було, тому компанія отримала підряд без конкуренції.

Для участі в закупівлі компанія мала підтвердити досвід виконання аналогічного договору у 2025–2026 роках. Його вартість мала становити щонайменше 10% від суми тендерної пропозиції.

Також серед вимог була наявність необхідних фахівців: виконавця робіт, головного інженера та щонайменше десяти будівельників.

Крім того, учасник мав залучити сертифікованого інженера-проєктувальника з кошторисної документації. Він повинен мати чинний кваліфікаційний сертифікат Атестаційної архітектурно-будівельної комісії за напрямом «Інженерно-будівельне проектування у частині кошторисної документації» та свідоцтво про підвищення кваліфікації за цим напрямом.

Що виявила Держаудитслужба

Під час перевірки закупівлі Державна аудиторська служба України виявила порушення щодо підтвердження локалізації кабелів.

Після цього замовник оприлюднив необхідну інформацію, а уповноважену особу направили на навчання.

Департамент  надання адміністративних послуг КМДА очолює Наталія Шамрай.

Що відомо про компанію-підрядника

ТОВ «Реставраційно-архітектурно-відновлювальна будівельна асоціація «Україна-Реставрація» зареєстроване у Борисполі у 2023 році. Засновником і директором компанії є киянин Василь Гайдей.

Він також керує київським ПрАТ «Спеціальне науково-реставраційне проектно-будівельно-виробниче акціонерне товариство «Україна-Реставрація» Олександра Лонського.

Перший державний підряд компанія-переможець отримала у лютому 2026 року. Тоді Національний музей «Чорнобиль» замовив у неї капітальний ремонт і реставрацію будівлі з пристосуванням для потреб маломобільних груп населення. Вартість договору становила 47,13 млн грн.

Невдовзі після завершення цих реставраційних робіт, у ніч із 23 на 24 травня 2026 року, російський ракетний удар зруйнував будівлю музею.

У вересні 2026 року ця ж компанія отримала ще один підряд від музею — на послуги з облаштування тимчасового захисного тентового покриття даху будівлі. Вартість цих робіт становить 3,03 млн грн.

«Київщина 24/7» також повідомляла, що загальна вартість ремонтних та протиаварійних робіт на столичному Південному мостовому переході та його естакадах, замовлених від початку повномасштабного вторгнення, офіційно перевищила межу в 1 мільярд гривень. Черговим поштовхом до зростання бюджетних витрат став новий масштабний контракт, який комунальне підприємство «Київавтошляхміст» уклало наприкінці травня 2026 року.

Читайте також: «Кишенькові армії» за наші гроші? Як Київ і Київщина обросли власними силовиками

Фото: з відкритих джерел

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.