У Києві темпи відбудови житла, пошкодженого російськими атаками, суттєво сповільнилися. Якщо в попередні роки комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» відновлювало близько десяти будинків щороку, то за перше півріччя 2026-го роботи завершили лише на одному об’єкті. При цьому місто вже виділило кошти на відбудову, але значна частина фінансування залишається невикористаною. Про це повідомили у виданні «КиївВлада».

Станом на літо 2026 року внаслідок російських обстрілів у столиці пошкоджено понад 3 тисячі житлових будинків. Понад 80 із них потребують капітального відновлення. Замовником робіт на таких об’єктах виступає «Житлоінвестбуд-УКБ».

За інформацією Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА, підприємство відповідало за відновлення 80 будинків. Станом на липень на ці потреби спрямували 118 млн гривень, а роботи тривали на 49 об’єктах. Водночас комунальне підприємство освоїло лише 21% від загального обсягу виділених коштів.

Мешканці місяцями чекають на початок робіт

Проблеми з відбудовою помітні на конкретних об’єктах. Наприклад, будинок на вулиці Вацлава Гавела, який постраждав від російського удару 17 червня 2025 року. Тоді загинули 23 людини, а понад 100 квартир були зруйновані або стали непридатними для проживання. Вартість відновлення оцінили у 144 млн гривень.

Попри обіцянки розпочати роботи навесні 2026 року, будівництво затягнулося. Мешканці повідомляли, що влітку на території лише встановили огорожу, а монтаж крана перенесли на пізніший термін.

Схожа ситуація склалася на Русанівці, де безпілотник влучив у будинок на вулиці Ентузіастів 25 листопада 2025 року. Підрядника для відновлення вдалося знайти лише після повторної закупівлі — на початку жовтня 2026-го.

На вулиці Олени Теліги, 7, після удару 27 грудня 2025 року провели протиаварійні роботи, однак мешканці заявляють, що не всі небезпечні пошкодження усунули. Капітальне відновлення, яке планували розпочати в липні, станом на жовтень так і не стартувало.

Чому підрядники не поспішають братися за відбудову

У міській владі затримки пояснюють постійними обстрілами, перебоями з електропостачанням і нестачею будівельників. На окремих об’єктах замість повноцінних бригад працюють лише двоє-троє людей.

Ще одна проблема — відсутність конкуренції на тендерах. Аналіз понад 150 закупівель «Житлоінвестбуд-УКБ» показав, що близько 75% із них провели за прямими договорами. Із 36 конкурсних закупівель лише у п’яти взяли участь більше одного претендента.

Представники будівельного ринку, з якими поспілкувалися журналісти, пов’язують небажання компаній брати такі замовлення з низькою рентабельністю робіт, недостатньою оплатою праці та податковими ризиками. За їхніми оцінками, прибутковість відновлювальних проєктів у попередні роки часто становила лише 3–5%.

Водночас журналісти звернули увагу на вимоги до учасників закупівель, які можуть звужувати коло потенційних підрядників. Серед них — обов’язкова наявність сертифіката ISO, досвід виконання щонайменше двох аналогічних договорів за конкретним кодом закупівлі та відсутність статусу ризикового платника податків.

Гроші на відбудову є, але допомога мешканцям обмежена

Окрема проблема — забезпечення тимчасовим житлом людей, чиї квартири постраждали від обстрілів. У Києві передбачені компенсації за оренду: одноразова виплата у 40 тисяч гривень та щомісячна допомога у 20 тисяч гривень для мешканців квартир, визнаних аварійними.

Також постраждалим можуть надавати тимчасові помешкання з комунального житлового фонду. Однак кількість таких квартир обмежена. За даними комунальної фінансової компанії «Житлоінвест», у 2024 році постраждалим передали 30 квартир, у 2025-му — три, а у 2026 році — лише дві.

Таким чином, затримки відбудови в Києві пов’язані не лише з наслідками війни та нестачею працівників. На процес також впливають економічні труднощі будівельного ринку, обмежена конкуренція на закупівлях і проблеми з доступом постраждалих до тимчасового житла.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що мешканка міста Вишневе Бучанського району розповіла про бюрократичні перешкоди, із якими зіткнулася її родина під час спроби отримати компенсацію за житло, пошкоджене внаслідок ворожого удару 6 липня.

Читайте також: Двоє представників Київщини стали найкращими юним спортсменом і тренеркою вересня

Фото: «Київщина 24/7»

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.