RE:СХЕМА

Ремонт спорткомплексу Олімпієць у Славутичі мав завершитися ще наприкінці 2025 року. Та за пів року після цього міська влада виділила на об’єкт майже 2 млн грн додатково. Підрядник – місцева ВКФ «Промкомплект», якою керує колишній депутат міськради. Проєктно-кошторисну документацію для ремонту розробляло підприємство, яке журналісти раніше пов’язували з міським головою Юрієм Фомічевим. А додаткові витрати обґрунтували звітом компанії, що фігурувала в інших розслідуваннях про відбудову на Київщині.

Сам по собі ремонт спорткомплексу під час війни може бути потрібним громаді. Але в цій закупівлі запитань додають відсутність конкуренції, пов’язані з міською владою учасники та майже двомільйонні додаткові роботи. У рубриці «RE:СХЕМА» ми перевірили тендер на ремонт спорткомплексу, закупівлю на розробку документації та ціни на окремі будматеріали в кошторисі.

Кошторис ремонту спорткомплексу розробило підприємство, пов’язане з мером

Міський голова Славутича Юрій Фомічев раніше був засновником кількох місцевих будівельних підприємств. Дані про це є у відкритих реєстрах. У 2020 році журналісти StopKor писали про фірми, наближені до мера Славутича, і їхні контракти з міською владою.

У цій історії йдеться про ТОВ «Будівельно-інжинірингова компанія «Славутич» – підприємство, яке надає архітектурні послуги. За даними, наведеними журналістами StopKor, компанія залишалася підконтрольною міському голові. Серед її замовників – установи Славутицької громади, зокрема відділ культури, національностей та релігій міськради, який перерахував компанії 22 тисячі гривень.

5 серпня 2025 року ТОВ «БІК «Славутич» отримало закупівлю на розробку проєктно-кошторисної документації для ремонту спорткомплексу «Олімпієць». Тендер завершився за один день, без конкуренції. Уже 28 серпня компанії повністю заплатили за роботу.

Тендер на ремонт спорткомплексу виграла фірма колишнього депутата

Після того, як документацію оплатили, до оголошення тендера на сам ремонт минуло ще майже півтора місяця. 8 жовтня 2025 року профільне управління Славутицької міської ради оголосило закупівлю на капітальний ремонт «Олімпійця».

27 жовтня договір із бюджетом понад 8 млн грн отримало місцеве ТОВ «Виробничо-комерційна фірма «Промкомплект». Конкуренції знову не було. ВКФ «Промкомплект» очолює Віктор Карцев – депутат попереднього скликання Славутицької міської ради та член постійної комісії з питань архітектури і будівництва. Комунальні установи громади були серед головних замовників підприємства. Понад 4 млн грн за місцевими проєктами компанія отримала в період, коли Карцев був депутатом міськради.

3 листопада 2025 року управління міськради уклало з ВКФ «Промкомплект» договір підряду. Роботи мали завершити до 31 грудня. Однак у визначений строк ремонт не закінчили. У червні 2026 року підрядник отримав нову закупівлю – майже на 2 млн грн додаткових робіт.

Додаткові роботи на ремонті – майже 2 млн грн без коригування ПКД

Щоб обґрунтувати додаткові витрати, Славутицька міська рада використала експертний звіт ТОВ «УК ЕКСПЕРТИЗА». Офіційного коригування проєктно-кошторисної документації, за даними матеріалу, не проводили.

Компанія вже згадувалася в наших розслідуваннях про додаткові кошти на ремонт житлового будинку в Макарові та відновлювальні роботи у Великодмитровицькому ліцеї: як відновлюють будинок у Макарові і куди пішли 20 мільйонів на ліцей у Великих Дмитровичах.

Отже, розробник початкової документації, підрядник і компанія, чий звіт використали для обґрунтування додаткових витрат, уже викликають запитання щодо своїх зв’язків із міською владою та попередньої роботи. Саме на цьому тлі майже 2 млн грн на додаткові роботи потребують особливо чіткого пояснення.

У кошторисі ремонту спорткомплексу – матеріали дорожчі за роздрібні ціни

Ми перевірили кілька позицій із кошторису капітального ремонту Олімпійця. Порівняння виявило помітну різницю між закладеними сумами та цінами, за якими ці матеріали пропонують у роздріб.

Каучукову мастику КН-2 у кошторисі врахували по 138 грн за кілограм із ПДВ. Роздрібні пропозиції починаються від 80 грн. Різниця – близько 42%.

Дубовий паркет товщиною 20 мм, імовірно призначений для спортивного залу, кошторис оцінює у 1 464 грн за квадратний метр із ПДВ. У роздрібній мережі аналогічний товар можна знайти за 760-960 грн за квадратний метр. Навіть за найвищою з цих цін різниця становить близько 34%.

Ще одна позиція – готовий важкий цементний кладковий розчин М150. У кошторисі ремонту його заклали по 3 594 грн за кубометр із ПДВ. Роздрібна ціна, яку ми знайшли, – 1 821 грн за кубометр, майже удвічі менше.

Це порівняння має обмеження: кошторисні ціни датовані серпнем 2025 року, а роздрібні ціни – сучасні. Воно саме по собі не доводить завищення на момент закупівлі. Водночас різниця настільки істотна, що замовник мав би пояснити, з яких пропозицій постачальників сформували кошторис і чому обрали саме такі ціни. Про те, як зміна цін впливає на вартість будівельних робіт, ми також писали в матеріалі про будівельні кошториси та вартість квадратного метра.

Закупівлі Славутича: чому за ремонт не змагалися підрядники

Чому тендер на ремонт спорткомплексу в Славутичі на понад 8 млн грн пройшов без конкуренції? Чи зверталися інші підприємства по тендерну документацію? Чому після визначеного строку завершення робіт знадобилися додаткові кошти? І на підставі яких розрахунків до кошторису потрапили ціни на матеріали, що помітно перевищують роздрібні пропозиції?

У закупівлях на десятки й сотні мільйонів гривень нерідко беруть участь компанії з невеликим штатом і без власного обладнання. Тож відсутність учасників у тендері на ремонт спорткомплексу потребує окремого пояснення – особливо коли і документацію, і основний договір отримали місцеві підприємства, пов’язані з колишнім депутатом та, за даними журналістських розслідувань, із міською владою.

Чи вплинули ці зв’язки на закупівлю, мають пояснити замовник і підрядник. А міська рада – оприлюднити, чому початкового кошторису не вистачило, що саме змінилося в проєкті та як обґрунтували майже 2 млн грн додаткових витрат.

Читайте також: Провалені укриття, нові мільйони: у Броварах «МІДАСу» довірили відновлення будинку за майже 6 млн

Фото: «Київщина 24/7».

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.