У столиці триває запекла боротьба за збереження унікальної території природно-заповідного фонду. На 3 грудня 2026 року заплановане засідання Північного апеляційного господарського суду у справі щодо ймовірної забудови майже 130 гектарів землі, які перебувають у користуванні Національного ботанічного саду ім. М.М. Гришка на Печерську.

Офіс Генерального прокурора в судовому порядку намагається розірвати скандальну угоду, укладену ще у 2018 році з комерційною структурою з орбіти відомого забудовника «КСМ-Груп», передає Київвлада.

Ще у жовтні 2018 року між Національним ботанічним садом НАН України та ТОВ «КСМ-Девелопмент» було укладено договір щодо «проєктування реконструкції та безпосередньо реконструкції об’єктів» на земельній ділянці на вул. Садово-Ботанічній, 1 (стара назва — Тимірязівська).

Згідно з умовами документа:

• Компанія отримала право виконувати функції замовника будівельних робіт на території площею 129,8 га;
• Проєкт був розрахований на 10 років та передбачав нібито оновлення комунікацій, гуртожитку та будівництво банку насінництва;
• У якості «компенсації» ботсад мав отримати певну кількість квадратних метрів у відреконструйованих будівлях або житловій нерухомості забудовника в інших районах міста.

Проте згодом з’ясувалося, що замість масштабних робіт протягом шести років реалізація проєкту фактично не просувалася, натомість установа отримувала від інвестора «компенсації» у вигляді готівки та товарів. Зокрема, за даними аудиторів, «КСМ-Девелопмент» перерахував ботсаду кошти, закупив ґрунт та цибулини тюльпанів на загальну суму близько 2,6–2,7 млн гривень.

Позиція правоохоронців та аудит Держаудитслужби

Проблема набула резонансу після того, як Держаудитслужба під час перевірки діяльності НАН України звернула увагу на грубі порушення законодавства. Землі Національного ботанічного саду належать до природно-заповідного фонду та є особливо цінними землями історико-культурного призначення. Законом «Про природно-заповідний фонд України» на цій території суворо заборонена будь-яка господарська діяльність, не пов’язана з його функціонуванням (зокрема, будівництво житлової чи нежитлової нерухомості, яка перетворила б заповідник на черговий житловий масив).

У вересні 2025 року Генеральна прокуратура подала позов про визнання договору недійсним. Прокурори наголошують:

• Угода фактично має ознаки договору про спільну діяльність, який обов’язково мав бути попередньо погоджений Кабінетом Міністрів України, чого зроблено не було;
• Реалізація таких планів призведе до незаконного вибуття з державної власності особливо цінних земель та зміни правового статусу нерухомості;
• Посадовці профільних відомств КМДА не вжили належних заходів для захисту інтересів громади та держави.

Влітку 2026 року столичний Госпсуд відмовив Генпрокуратурі у задоволенні позову. Однією з вагомих причин стало те, що Національна академія наук України (якій підпорядкований ботсад) на тлі суспільного резонансу самостійно ініціювала процедуру розірвання спірного договору. Не погодившись із таким рішенням, правоохоронці звернулися до апеляційної інстанції.

Крім того, аналогічні порушення досліджують слідчі Національної поліції в рамках окремого кримінального провадження щодо законності угод із землями структур НАН України.

Хто стоїть за «КСМ-Груп»?

За даними аналітичних систем, ТОВ «КСМ-Девелопмент» входить до складу корпоративної групи «КСМ-Груп», ключовими особами якої медіа та аналітики називають Арсена та Сергія Копистирів.

Забудовники з цієї орбіти неодноразово опинялися в епіцентрі земельних скандалів у Києві. Зокрема, компанії з групи «КСМ-Груп» пов’язують із резонансними проєктами на землях НАН України в районі Феофанії, знесенням гуртожитку на вул. Метрологічній, спробами забудови лісового масиву урочища «Теремки» на просп. Академіка Глушкова, а також скандальними проєктами на Академмістечку та біля Інституту електрозварювання.

Крапку у питанні законності контролю над 130 гектарами заповідної землі на Печерську поставить Північний апеляційний господарський суд уже на початку грудня.

«Київщина 24/7» також повідомляла, що у Печерському районі Києва жінка під час побутової сварки вдарила співмешканця кухонним ножем у живіт. Чоловік помер наступного дня, а підозрювана намагалася переконати сусідів, що він скоїв самогубство.

Читайте також: Від АЗС до укриттів: на Київщині перевірили понад 6,7 тисячі об’єктів на безбар’єрність

Фото: ілюстративне

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.