20 листопад Politerno повідомило про рейдерське захоплення готелю «Жасмин» на вулиці Текстильна, 28, частка у 75,5% в якому належить Світлані Козуб. Інші 24,5% належать її партнеру Володимиру Грищишину, який згодом передав свою частку синові.

Тоді наше видання коротко розповіло про те, що Володимира Володимировича Грищишина не задовольнив такий стан речей і він почав тиснути на співвласницю щодо збільшення частки у компанії «Жасмин Делюкс». Звісно, жінка не погодилася віддати половину власної справи, на розвиток якої витратила не один десяток років і чималі кошти.

Після чисельних намагань нашкодити бізнесу Володимир Грищишин-молодший розпочав рейдерське захоплення, у якому йому допомагав його кум, заступник начальника-начальник управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області Тарас Ігорович Серетний.

Фізичні дії щодо захоплення готелю здійснювала охоронна компанія «Роял Контракт» та її координатор у таких справах, адвокат Святослав Островський.

В результаті злочинних дій рейдерів ТОВ «Жасмин Делюкс» опинилося у власності Володимира Грищишина та його людини, Рибачука Сергія Олександровича.

Згодом ми доповнили інформацію про рейдерство «Жасмину». Зокрема, повідомили, що поліція намагатиметься вивести із справи про рейдерство готелю «Жасмин» справжніх авторів схеми «віджиму».

Зокрема, як стало відомо Politerno, 20 листопада до Єдиного реєстру досудових розслідувань (ЄРДР) були внесені відомості щодо кримінального правопорушення за ч.1 ст.359 – «Підроблення документів, печаток, штампів та бланків, збут чи використання підроблених документів, печаток, штампів» за заявою Світлани Козуб від 19 листопада.

У документі зазначено, що основними підозрюваними у провадження є «невстановлені особи» охоронної компанії «Роял контракт», які, вірогідно, підробили документи щодо права власності на готель Жасмин.

Жодної згадки у виписці з ЄРДР щодо організаторів схеми – співвласника готелю «Жасмин» Володимира Грищишина та його кума, співробітника земельному відділі Тернопільської обласної ради Тараса Серетного – немає.

У цьому контексті слід відмітити, що Світлана Козуб дізналася про початок афери з «віджимом» готелю ще минулого місяця. Саме 18 жовтня вона подала заяву у поліцію на дії Грищишина та Серетного.

Через кілька днів, 23 жовтня, пані Світлана подала окрему заяву у поліцію й на дії підгаєцького «чорного реєстратор» Наталії Сивак, котра без відома Світлани Козуб переоформила компанію «Жасмин Делюкс» на Грищишина та його людину. Вхідний номер заяви – КА 5025. Як стало відомо згодом, документи щодо Сивак були направлені у Підгаєцький відділ поліції, де вони і канули у небуття. Жодних слідчих дій з тих пір не проводилося.

Відомості за заявами Світлани Козуб, поданими у жовтні – до ЄРДР не вносилися! Поліція та службові особи прокуратури, які повинні були за цим прослідкували, проявили, як мінімум, злочинну халатність.

Окремо слід зазначити, що тоді ж, у жовтні, Світлана Козуб подала скаргу в Мін’юст на скасування незаконних дій реєстратора.

Мін’юст виносить рішення на користь Світлани Козуб

Сьогодні, 9 грудня, Міністерство юстиції України винесло рішення, яким скаргу Козуб Світлани Іванівни від 24.10.2024 з доповненнями від 29.10.2024 – задоволено.

У документі зазначається:

«Визнати вчиненими з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань» та анулювати реєстраційні дії в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань від 17.10.2024 № 1006461070002011643 «Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу» та № 1006467770003011643 «Виправлення помилок», від 21.10.2024 № 1006461070004011643 «Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу», від 22.10.2024 № 1006461070005011643  «Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу» та  від 25.10.2024 № 1006461070006011643 «Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу», проведені державним реєстратором Підгаєцької міської ради Сивак Наталією Богданівною щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖАСМИН ДЕЛЮКС» (ідентифікаційний код юридичної особи 42555187).

3. Анулювати державному реєстратору Підгаєцької міської ради Сивак Наталії Богданівні доступ до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань.

4. Виконання пункту 2 наказу покласти на Офіс протидії рейдерству.

5. Виконання пункту 3 наказу покласти на Державне підприємство «Національні інформаційні системи».

Підстава: висновок центральної Колегії Міністерства юстиції України з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції від 18.11.2024 за результатами розгляду скарги Козуб Світлани Іванівни від 24.10.2024 № 24-10С, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 25.10.2024 за № СК-5286-24, з доповненнями від 29.10.2024 № 29-10С, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 29.10.2024 за № СК-5334-24».

Окремо слід зазначити, що до Міністерства юстиції України надійшло пояснення по суті поданої скарги від представника заінтересованої особи Грищишина Володимира Володимировича – адвоката Островського Святослава Васильовича від 18.11.2024,  зареєстроване в Міністерстві юстиції України 18.11.2024 за № СК-5580-24, державного реєстратора Сивак Н.Б., зареєстроване в Міністерстві юстиції України 12.11.2024 за № 192543-9-24.

Колегія Мінюсту чітко розставляє акценти та пояснює, як здійснювалося редерство:

Шляхом аналізу відомостей, які містяться в ЄДР щодо Товариства, Колегією встановлено, що підставою для проведення оскаржуваної реєстраційної дії  від 17.10.2024 № 1006461070002011643 слугував, зокрема, протокол загальних зборів учасників ТОВ «ЖАСМИН ДЕЛЮКС» від 14.10.2024 №1 (далі – Протокол), відповідно до якого учасником Товариства Грищишиним Володимиром Володимировичем, який володів часткою у розмірі 24,5% статутного капіталу Товариства, було прийнято рішення про обрання головою загальних зборів учасників Товариства Грищишина Володимира Володимировича та про виключення Козуб Світлани Іванівни зі складу учасників Товариства у зв’язку з не внесенням нею вкладу до статутного капіталу Товариства протягом року з дня державної реєстрації Товариства.

Однак, відповідно до відомостей ЄДР (реєстраційна дія від 16.10.2018  № 16461360000011643 «Державна реєстрація створення юридичної особи в результаті виділу») Колегією встановлено, що створення ТОВ «ЖАСМИН ДЕЛЮКС» було зареєстровано в результаті виділу з Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНТЕРАВТОСЕРВІС» ЛТД (ідентифікаційний код юридичної особи 14049955), унаслідок передачі останнім майна, прав та обов’язків за розподільчим балансом від 12.10.2018.

Згідно зі статтею 47 Закону про ТОВ та ТДВ виділом є створення одного або більше товариств із переданням йому (їм) згідно з розподільним балансом частини майна, прав та обов’язків товариства, з якого здійснюється виділ, без припинення останнього.

Також відповідно до частини четвертої статті 54 Закону про ТОВ та ТДВ у разі виділу товариства частки у статутному капіталі товариства, з якого здійснюється виділ, конвертуються в частки цього товариства і товариства, що виділилося, та розподіляються між учасниками із збереженням співвідношення часток учасників товариства, що існувало до виділу.

Отже, Колегія вважає, що створення Товариства у результаті виділу з іншої юридичної особи свідчить про те, що статутний капітал цього Товариства формувався за рахунок майна, переданого за розподільчим балансом, а отже рішення загальних зборів учасників Товариства про виключення Козуб Світлани Іванівни зі складу учасників Товариства у зв’язку з не внесенням нею вкладу до статутного капіталу Товариства протягом року з дня державної реєстрації Товариства не відповідає вимогам Закону про ТОВ та ТДВ».

Читач може ознайомитися з повним текстом документу самостійно:

Як злочинці погоріли “на гарячому”

Отже, читач уже зрозумів схему, за якою злочинна зграя Грищишина-Серетного захоплювала компанію «Жасмин Делюкс». Але ж не важко здогадатися, що головною метою злодіїв були приміщення однойменного готелю. Саме їх під час перебування компанії у повній «власності» Володимира Грищина «продали» підставній особі та однопартійцю Тараса Серетного по партії «Радикальна партія Олега Ляшка», священнослужителю – Дольному Віталію Тарасовичу.

В розпорядженні Politerno знаходиться банківська виписка та два договори купівлі продажу приміщень готелю «Жасмин Делюкс» площею 487,1 кв.м. за 300 000 грн. та 41 кв.м. за 100 000 грн. за адресою вул. Текстильна, 28.

Договір купівлі продажу приіщень на 487,1 кв.м:

Договір купівлі продажу приіщень на 41 кв.м:

А ось цей момент мав би по-особливому привернути увагу як правоохоронців, так і керівництва Тернопільської облдержадміністрації.

Справа у тім, що заступник начальника-начальник управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області Тарас Серетний втягнув в схему рейдерського захоплення готелю «Жасмин» свого підлеглого, головного спеціаліста відділу державного контролю за додержанням земельного законодавства та оперативного реагування ГУ Держгеокадастру у Тернопільській області Нестроєвого Юрія Анатолійовича, який сплатив за приміщення готелю на 487,1 кв.м 300 000 грн.

Іншу суму у 100 000 грн. за менші «квадрати» внесла підприємиця з Ланівців Петрук Аріадна Олексіївна.

Ось згадана нами банківська виписка ТОВ «Жасмин Делюкс» згідно якої, кошти під час купівлі-продажу приміщень готелю вносилися не Віталієм Дольним, який банально не мав їх на рахунку, а зазначеними особами:

Замість висновку

І наприкінці знову нагадаємо: правоохоронці не зробили нічого, щоб розкрити злочин та покарати рейдерів. За нашими даними, з керівних кабінетів поліцейського обласного начальства поступила вказівка не здійснювати жодних активних дій щодо розкриття шахрайської схеми заволодіння готелем «Жасмин» й дочекатися результату розгляду скарги Світлани Козуб у Мінюсті. Тобто, аферисти розраховували «легалізувати» злочин у Києві, а поліція їм у цьому мала допомогти.

З чого робимо висновок, що реальної боротьби із злочинністю у Тернополі працівниками поліції не здійснюється. Показові акції та розкриття побутових злочинів – єдине чим може похвалитися начальник обласної поліції Сергій Зюбаненко. Та чи для такої діяльності та за такі кошти платників податків на Тернопільщину спустили цього парашутиста?