Сьогодні вибір квартири в Україні став не лише питанням стилю чи планування, але й важливим стратегічним кроком. Раніше житло на першому поверсі часто вважалося менш привабливим через можливі незручності, такі як шум або відсутність привабливого вигляду з вікна.

Однак, у 2026 році зміни в сприйнятті квартир на перших поверхах вражають, навіть ентузіасти панорамних вікон почали цікавитися цією опцією, зауважує портал Real Expert.

Цей тренд став дедалі популярнішим, і ось чому.

Чому перший поверх став більш привабливим?

Ключова перевага – автономність. У сучасних умовах часті перерви в електропостачанні змушують мешканців першого поверху почуватися в більш вигідному становищі. Вони не мусять “піднімати” важкі покупки, пляшки з водою чи дитячі візочки на верхні поверхи темними сходами. І це лише верхівка ситуації.

Серед інших переваг:

• Ціна. Квартири на перших поверхах, як правило, коштують на 15-20% менше, що є серйозним аргументом у сьогоднішніх економічних реаліях.
• Швидка евакуація. У випадку тривоги можете швидко залишити квартиру. Багато старих будинків мають підвали, які функціонують як укриття, і мешканцям перших поверхів зручно до них дістатися.
• Можливості для бізнесу. У майбутньому таке житло може бути перетворене в кав’ярню чи коворкінг.

Недоліки квартир на першому поверсі

Однак вибір квартири на першому поверсі не позбавлений нюансів:

• Обмежена приватність. Без щільних штор або жалюзі ваша квартира може бути вразливою для поглядів перехожих.
• Шум. Такі квартири, звичайно, розташовані ближче до вулиці, що означає більше виходу на автомобільний трафік.
• Проблеми з вологістю. Якщо обслуговування недостатнє, існує ймовірність отримання вологих стін та холодної підлоги в зиму, тому підлога з підігрівом або товсті килими можуть стати необхідними.

Перший поверх у контексті війни

З точки зору безпеки, у 2026 році вибір квартири на першому поверсі вже не виглядає такою поганою ідеєю. Сучасні будинки з належною теплоізоляцією та підвалами можуть стати привабливим варіантом під час неспокійних часів.

Проте, якщо мова йде про старий багатоквартирний будинок з проблемами, навіть знижена ціна може не компенсувати дискомфорт і небезпеку. Тому варто ретельно обміркувати всі “за” і “проти” перед ухваленням рішення, оскільки ваше щоденне життя повинно бути як економічно вигідним, так і комфортним.