В Україні система іпотечного кредитування залишається малодоступною для значної частини населення. Існуючі програми не можуть задовольнити потреби суспільства, навіть популярна ініціатива “єОселя” охоплює лише обмежене число громадян.

Голова фінансового комітету Верховної Ради Данило Гетманцев вказав, що поточні механізми не вирішують проблему житла, зазначивши, що програма “єОселя” не виконує своєї головної мети, адже з початку її впровадження було видано всього близько 20 тисяч кредитів, що є невеликим показником у порівнянні з реальними потребами.

До початку війни понад мільйон українських сімей потребували власного житла. Війна значно ускладнила цю проблему через значні втрати нерухомості та мільйони внутрішньо переміщених осіб.

Які зміни очікуються в новій програмі іпотечного кредитування?

Уряд України планує впровадження довгострокової моделі іпотечного кредитування, яка передбачає не тільки використання державних коштів. Гетманцев підкреслив, що фінансові інструменти і підтримка міжнародних партнерів стануть ключовими для реалізації цієї моделі.

Передбачається, що джерела фінансування програми включать:

• кредити від банків;
• допомога міжнародних партнерів;
• фінансування з фондового ринку;
• часткове фінансування з державного бюджету.

Згідно з Гетманцевим, реалізація цієї системи не лише матиме соціальне значення, але і стимулюватиме розвиток фондового ринку в Україні. Однак для задоволення населення житлом знадобиться більше трильйона гривень, що неможливо зібрати лише з державного бюджету.

Кому буде доступна нова іпотека?

Програма надасть підтримку важливим соціальним категоріям населення, щоб покращити ситуацію на ринку житла й стимулювати повернення українців до своїх домівок. Основна увага буде приділена:

• вчителям та медичним працівникам;
• особам, які втратили приватне житло під час війни;
• внутрішньо переміщеним особам;
• багатодітним родинам.

Яка роль місцевої влади в реформі житла?

Для реалізації нової програми потрібна активна участь органів місцевого самоврядування, відповідальних за відведення земель під будівництво і забезпечення прозорості в процесах. Гетманцев зазначив, що ризики корупції при розподілі земель можуть стати серйозною перепоною для впровадження реформи. Також важливо детінізувати будівельний сектор.

Зараз триває підготовка фінансових механізмів, після завершення яких будуть оприлюднені остаточні умови нового іпотечного кредитування.

На думку Данила Гетманцева, запуск цієї програми стане важливим кроком у відновленні ринку житла та забезпеченні економічної стабільності в Україні.

Раніше повідомлялося про блокування рахунків клієнтів Ощадбанку, а також про ситуацію зі світлом в умовах обстрілів та морозів.