Голова комітету Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев заявив, що житлова проблема в Україні на початку 2026 року набула критичних масштабів, а чинна програма іпотеки не здатна покрити наявні потреби.

За його словами, понад 3 млн домогосподарств постраждали від руйнувань житлового фонду, а разом із внутрішньо переміщеними особами та тими, хто потребував покращення умов ще до повномасштабної війни, кількість людей із житловими потребами значно перевищує можливості державних програм.

«Сьогодні іпотека — це не просто банківський продукт, а ключовий економічний і соціальний інструмент», — наголосив Гетманцев.

Він підкреслив, що будівельна галузь залишається одним із драйверів економіки: у 2025 році вона зросла на 11,3%, а обсяг житлового будівництва сягнув 34,5 млрд грн. Водночас ключовою проблемою для ринку є відсутність «довгих» фінансових ресурсів та обмежений доступ до кредитування.

Окремо політик звернув увагу на масштаби руйнувань: за оцінками, 14% житлового фонду в Україні пошкоджено або знищено, а загальні збитки становлять понад 61 млрд доларів. На цьому тлі іпотека фактично стає єдиною можливістю для більшості громадян придбати житло.

Водночас програма єОселя, запущена у 2022 році, демонструє обмежені результати. За цей час видано 24,6 тисячі кредитів на 42,8 млрд грн, що, за словами Гетманцева, є «краплею в морі» порівняно з потребами, які оцінюються у десятки мільярдів доларів.

Серед основних проблем програми він назвав низьку платоспроможність населення, нерівномірне географічне покриття та слабку доступність для багатодітних сімей.

«У нинішньому вигляді програма не здатна вирішити житлову проблему. Потрібна нова комплексна стратегія», — зазначив він.

Гетманцев запропонував створити масштабну національну програму, орієнтовану на забезпечення житлом до 1 млн сімей. Серед ключових кроків — впровадження європейських стандартів у сфері іпотеки, об’єднання профільних інституцій, перехід до компенсаційної моделі кредитування та розвиток нових фінансових інструментів.

Також, за його словами, майбутня програма має передбачати кредити терміном до 25 років зі ставкою 3–5% річних, а щомісячні платежі не повинні перевищувати 20–25% доходу родини.

«Лише такий масштаб і такі умови дозволять вирішити житлову проблему та створити підґрунтя для повернення українців додому», — підсумував він.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що попри критику державної політики щодо підтримки військовослужбовців, в Україні продовжують діяти окремі фінансові пільги для захисників та їхніх родин. Однією з них є так звані «кредитні канікули» — механізм пільгового обслуговування позик під час служби. Втім, як показує практика, сама назва часто вводить в оману, створюючи хибне уявлення про повне звільнення від виплат.

Читайте також: У Броварському районі поліція перевіряє загибель собаки від ймовірного пострілу

Фото: «Київщина 24/7»

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.