У Нетішині Хмельницької області жителі шести багатоквартирних будинків зіткнулися з несподіваною проблемою. Після купівлі квартир, виконання ремонтів та створення об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) вони виявили, що земля під їхніми домами досі належить забудовнику. Олександр Миклуш, підприємець та колишній депутат Хмельницької обласної ради, п’ять років обіцяв передати землю мешканцям, але замість цього почав дробити її на окремі кадастрові номери та пропонувати викуп. Кореспонденти “Стоп корупції” вирушили до Нетішина, щоб перевірити ситуацію на місці.

Ділянка площею близько трьох гектарів на вулиці Енергетиків була продана Миклушу за ціною близько 1,8 мільйона гривень на аукціоні. Мешканці стверджують, що ця сума включала також витрати на вирубку дерев, оскільки ділянка колись була лісом.

На цій землі звели шість багатоквартирних будинків. Миклуш пропонував квартири за вигідними умовами, але багато покупців не знали, що земля залишалася у його приватній власності.

Єлизавета Марунько, одна з мешканок, розповідає, що під час зборів ОСББ у 2020 році дізналася про статус землі. “Якби я знала про це раніше, я б купила квартиру за іншими умовами. Нам обіцяли, що земля буде передана асоціації безкоштовно або за символічну гривню”, — зазначає вона.

Обіцянки залишилися невиконаними: мешканці виявили, що земельна ділянка активно дробиться, і вже понад 90 кадастрових номерів було виділено, частини землі продаються під приватні парковки, а на місці запланованих зон відпочинку почалося будівництво.

Миклуш погрожував мешканцям, якщо вони не укладуть договори на оренду або купівлю земель. За словами Марунько, він запевняв, що може обмежити доступ до електропостачання та водопостачання.

Жоден із будинків не має належного пакету технічної документації, а жителі не знають, де проходять комунікації. Нерегулярно проводилися роботи по ремонту дахів і сходів, які мешканці оплачували самостійно.

Ціна, яку спочатку озвучив забудовник за землю, становила 500 тисяч гривень, а з урахуванням податків — близько 700 тисяч гривень. Це тільки за малу частину під фундаментом.

Мешканці неодноразово зверталися до влади. Хоча було створено комісію, яка на місці фіксувала порушення, Миклуш завадив її роботі, стверджуючи, що земельна ділянка є приватною власністю.

Представники міської ради підтвердили, що комісія була на місці, проте чому не було вжито заходів, з’ясувати не вдалося. Виявилося, що договір купівлі-продажу та інші документи проходили через міську раду, підписані мером Олександром Супрунюком.

Супрунюк, який оформляв дозволи на забудову, сам же має зв’язки з іншими комерційними проектами, що викликає додаткові питання про конфлікт інтересів!

Тим часом, неподалік нові будівельні роботи розпочалися без документів. Проект забудови, який уже запущено, передбачає вирубку дерев на місці майбутньої зони відпочинку.

Мешканці почали протестувати проти діяльності забудовника, але зважаючи на нинішню ситуацію, питання залишається відкритим: чи справді контролює місцеву громаду, або ж ситуацію використовує забудовник?