Як це працює?

Міністерство юстиції України роз’яснило порядок дій для громадян, які втратили, пошкодили або зіпсували документи на нерухомість, зареєстровану до 2013 року. У відомстві наголошують: навіть за відсутності паперових документів право власності залишається чинним, а відповідні відомості зберігаються в архівних базах або у БТІ.

Йдеться про дані, що містяться в архівній складовій Державного реєстру речових прав або в паперових реєстрах бюро технічної інвентаризації (БТІ). Саме вони можуть бути використані для відновлення інформації про майно.

У стандартних умовах для відновлення документів необхідно отримувати дублікати в органах, які їх видавали — у нотаріусів або органах місцевого самоврядування. Водночас через війну це часто ускладнено або неможливо. Тому діє спрощений механізм: якщо право власності було зареєстроване до 2013 року, його можна внести до Державного реєстру прав на підставі архівних даних РПВН або відомостей БТІ.

Як діяти власнику

Громадянам рекомендують звернутися до державного реєстратора або нотаріуса через ЦНАП чи особисто. Для цього необхідно мати паспорт, ідентифікаційний код, заяву про державну реєстрацію прав, а також будь-які наявні копії документів або відомості про них.

Загальне правило передбачає звернення за місцем розташування нерухомості. Водночас для майна на територіях, де тривають бойові дії або тимчасова окупація, дозволяється звернення до будь-якого реєстратора чи нотаріуса на території України.

Після подання заяви реєстратор перевіряє дані в електронних архівах або надсилає запити до БТІ для підтвердження права власності. У разі підтвердження відомості вносяться до Державного реєстру речових прав.

Що робити у разі втрати архівів БТІ

Якщо архіви знищені або перебувають на тимчасово окупованій території, підтвердити право власності можна через суд. Судове рішення у такому випадку є підставою для державної реєстрації майна.

Навіщо це потрібно

У Мін’юсті наголошують, що внесення даних до державного реєстру є важливим для захисту прав власників, особливо в умовах війни. Електронний реєстр дозволяє убезпечити інформацію від фізичного знищення.

Крім того, наявність даних у реєстрі є обов’язковою умовою для отримання компенсації за програмою «єВідновлення». У разі відсутності інформації про майно процес отримання допомоги може бути суттєво ускладнений.

Внесення відомостей про право власності, набуте до 2013 року, здійснюється безоплатно.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що Нотаріальна палата України висловила зауваження до законопроєкту щодо вдосконалення обігу майнових прав на земельні ділянки та закликала до його доопрацювання. У Палаті вважають, що окремі положення документа можуть створити додаткові ризики для власників земельних паїв і потребують узгодження з чинним законодавством.

Читайте також: Переходила проїзну частину дороги у невстановленому місці: на Обухівщині вантажівка збила на смерть 80-річну жінку

Фото: Мін’юст

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.