Право на практиці

В українських судах почали масово з’являтися справи про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Надавачі послуг дедалі активніше використовують судовий механізм для повернення боргів. Про це повідомили у виданні «Інтерфакс-Україна» з посиланням на опитаних юристів.

Голова комітету Асоціації адвокатів України з цивільного права та процесу Тетяна Даниленко пояснила, що активізація процесу пов’язана з відновленням перебігу строків позовної давності. За її словами, механізм «замороження» боргів більше не діє, а загальна позовна давність становить три роки.

Водночас вона наголосила, що законодавство не передбачає автоматичного списання боргів за комунальні послуги. Однак за наявності підстав споживач може домагатися зменшення або часткового оскарження нарахованої суми.

З 1 січня 2026 року набрала чинності норма, яка зобов’язує надавачів послуг самостійно здійснювати перерахунок у разі їх ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості. Перерахунок має відбуватися автоматично, без звернень громадян.

Даниленко також уточнила, що звільнення від примусового стягнення боргів наразі поширюється лише на території активних бойових дій і не стосується зон можливих бойових дій. Особи, які тимчасово перебувають за кордоном, не звільняються повністю від обов’язку утримання житла, однак можуть зменшити нарахування за окремі послуги, подавши відповідну заяву постачальнику.

Юрист Олександр Груздєв звернув увагу, що навіть за відсутності письмового договору суди задовольняють позови надавачів послуг, якщо встановлено факт користування ними. Суди розцінюють це як фактичні договірні відносини, які передбачають обов’язок власника оплачувати отримані послуги. Окрім основного боргу, можуть стягуватися інфляційні втрати та 3% річних за час прострочення.

Водночас законодавство забороняє стягнення заборгованості, що утворилася після 24 лютого 2022 року, зі споживачів, які залишили місце проживання. Також у громадах у зонах бойових дій або окупації діє заборона на застосування фінансових санкцій та припинення надання послуг під час воєнного стану.

Адвокат Євген Буліменко додав, що поширеною є практика стягнення боргів у наказному провадженні — без виклику сторін до суду. У разі незгоди споживач має право оскаржити судовий наказ у встановлений строк.

Юристи наголошують, що сам воєнний стан не звільняє громадян від обов’язку оплачувати комунальні послуги. Остаточна практика врегулювання накопичених боргів після його завершення ще формується.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що у Києві суд зобов’язав чоловіка сплатити 154 273 грн боргу за опалення, попри його аргументи про відсутність підписаного договору з комунальним підприємством.

Читайте також: З окупації вдалося врятувати молоду маму з немовлям: історія порятунку у межах ініціативи «Bring Kids Back UA»

Фото: «Київщина 24/7»

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.