Рішення житлового комплексу «Комфорт Таун» перейти на власну модульну газову котельню замість теплопостачання від пошкодженої обстрілами Дарницької ТЕЦ не може стати універсальною моделлю для всього Києва. Про це повідомили у виданні Big Kyiv з посиланням на експерта з питань ЖКГ Олега Попенка.

За словами фахівця, сучасні житлові комплекси, зокрема «Комфорт Таун», проєктувалися як цілісні інженерні системи. У таких ЖК передбачено місце для встановлення обладнання, відповідні комунікації та необхідні технічні умови.

Натомість більшість житлових будинків у столиці належать до так званого «старого фонду» — це хрущовки та панельні будинки, де подібна модернізація практично неможлива.

Експерт пояснює, що у таких будівлях часто немає місця для встановлення котелень, відсутні необхідні газові потужності, а самі конструкції не розраховані на додаткове обладнання.

«Більшість київських будинків — це стара забудова з обмеженими технічними можливостями. Там немає місця для котелень, не розраховані конструкції, відсутні газові потужності, а іноді й сама система управління будинком не здатна реалізувати такі проєкти. Тому розповідати про масову децентралізацію за таким сценарієм — означає заздалегідь вводити людей в оману», — зазначив Попенко.

Окремо експерт звернув увагу на популярні ідеї щодо масового встановлення модульних котелень або розміщення їх на дахах будинків. За його словами, такі пропозиції часто звучать як політичні гасла, але не мають реального інженерного підґрунтя.

Крім технічних обмежень, важливу роль відіграє й система управління будинком. У сучасних житлових комплексах є чітка модель керування та фінансові можливості мешканців для реалізації подібних проєктів, тоді як у більшості старих будинків таких умов немає.

На думку Попенка, столиця потребує комплексного підходу до енергетичної безпеки. Йдеться про поєднання роботи великих теплоелектроцентралей, локальних джерел тепла та модернізацію застарілих тепломереж.

Експерт наголошує, що приклад «Комфорт Тауну» є радше винятком, адже децентралізація теплопостачання працює лише там, де для цього заздалегідь створено необхідну інфраструктуру.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що у столиці почали відкрито обговорювати головне питання наступного року — чи готовий Київ пройти ще одну складну зиму без масштабних відключень тепла та світла. Саме цьому була присвячена дискусія «Енергетична стійкість Лівого берега Києва».

Читайте також: Повоєнний будинок біля Майдану можуть визнати об’єктом культурної спадщини Києва

Фото: з відкритих джерел

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.