Псевдореконструкція на Березняківській: «кафе» виросло з 79 до 692 кв. м – Верховний суд забрав землю
23 Гру, 08:20
Верховний Суд поставив крапку у справі щодо незаконного використання комунальної землі в Дніпровському районі Києва. За позовом Дніпровської окружної прокуратури столиці суд визнав недійсним договір оренди земельної ділянки на вулиці Березняківській, 18, де під виглядом реконструкції площу нерухомості збільшили майже у десять разів. Про це повідомляє Київська міська прокуратура.
Фіктивне право власності та оренда землі
Суд встановив, що приватне товариство зареєструвало право власності на нежитлову будівлю площею 79 кв. м, використавши рішення Господарського суду Києва, яке згодом було скасоване.
Саме на підставі цього незаконного права власності компанія звернулася до Київської міської ради з проханням надати земельну ділянку в оренду для обслуговування об’єкта, який у документах був зазначений як кафе.
Замість кафе – комерційний об’єкт у 692 кв. м
Насправді приміщення використовувалося не за заявленим цільовим призначенням. Отримавши землю в оренду строком на 15 років, орендар провів реконструкцію, після якої площа будівлі зросла з 79 до 692 кв. м.
Крім цього, об’єкту було змінено адресу, що ускладнювало контроль за законністю забудови.
Нижчі суди відмовили, Верховний Суд – скасував
Господарський суд Києва та Північний апеляційний господарський суд відмовили у задоволенні позову прокурора. Однак Київська міська прокуратура оскаржила ці рішення у касаційному порядку.
Верховний Суд визнав аргументи прокуратури обґрунтованими, скасував рішення попередніх інстанцій та повністю задовольнив позов.
Землю мають повернути громаді
Постановою Верховного Суду:
- договір оренди земельної ділянки визнано недійсним;
- приватне товариство зобов’язане повернути землю територіальній громаді Києва;
- повернення має відбутися шляхом демонтажу незаконно зведеної нежитлової будівлі.
Таким чином, суд підтвердив: використання фіктивних рішень і «реконструкцій» для фактичної забудови комунальної землі є незаконним.
Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що на Київщині за втручання прокуратури державі повернули понад 84 гектари земель водного та лісового фондів.
Читайте також: Псевдоправоохоронець і підпал за «відкуп»: у Деснянському районі Києва спалили відділення пошти
Фото: Київська міська прокуратура.
Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.
