Право на практиці

Фізичні особи-підприємці на спрощеній системі оподаткування можуть передавати нерухомість у безоплатне користування без урахування площових обмежень, встановлених для оренди. Про це повідомили у Судово-юридичній газеті.

Йдеться про підприємців другої та третьої груп єдиного податку. Як пояснили податківці, норми Податкового кодексу, зокрема пункти 291.4 та 291.5, передбачають обмеження щодо площі нерухомості лише у випадку її передачі в оренду, тобто за плату.

Зокрема, закон встановлює ліміти для здачі в оренду: понад 0,2 га земельних ділянок, понад 400 кв. м житлових приміщень і понад 900 кв. м нежитлових об’єктів. Водночас ці обмеження не поширюються на договір позички.

У податковій службі наголошують, що відповідно до норм Цивільного кодексу, позичка передбачає безоплатне користування майном, що принципово відрізняє її від оренди. Саме відсутність оплати дозволяє не застосовувати площові ліміти.

Таким чином, ФОП, які здійснюють діяльність у сфері нерухомості, можуть передавати об’єкти у безоплатне користування незалежно від їх площі, якщо не отримують за це винагороду.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що в Україні пропонують кардинально змінити підхід до права власності — відповідні норми закладені у проєкті оновленого Цивільного кодексу. Ініціатива, яку позиціонують як «рекодифікацію» та наближення до європейського права, вже викликала серйозну критику з боку експертів.

Читайте також: Збив 13-річну дитину на переході: в Ірпені водію повідомили про підозру після тяжкого ДТП

Фото: «Київщина 24/7»

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.