У Києві розгорівся скандал довкола будівництва резервної тепломережі в районі Теремків. Вартість проєкту оцінюють приблизно у 540 млн грн, а маршрут прокладання проходить через зелену зону. Депутат Київради Володимир Бондаренко заявив, що до реалізації проєкту може бути причетна компанія, яка, на його думку, має зв’язки з бізнесменом Віктором Бесагой.

За його словами, підрядником визначено ТОВ «ІБК «Атмосфера менеджмент»». Міська влада пояснює будівництво необхідністю створення резервного теплопостачання для Голосіївського району у разі зупинки ТЕЦ-5.

Бондаренко стверджує, що компанія може бути пов’язана з Віктором Бесагой, якого в медіа пов’язують із групою «Сервіт» та низкою київських будівельних проєктів.

Водночас у відкритих реєстрах немає підтвердження прямого юридичного контролю Бесаги над цією компанією. ТОВ «ІБК «Атмосфера менеджмент»» зареєстроване в Києві (ЄДРПОУ 40103889), а його основний вид діяльності — монтаж систем опалення, водопостачання та кондиціонування.

Отже, твердження про контроль Бесаги над компанією наразі базується на заяві депутата, а не на офіційно встановлених даних.

Ланцюжки зв’язків: кого і з ким пов’язує депутат

За словами Бондаренка, формальним власником «Атмосфери менеджмент» є Олександр Чикал, уродженець Миколаєва.

Депутат пов’язує його з оточенням Бесаг через низку інших структур. Зокрема, Чикал очолює благодійний фонд «Сикурс», засновником якого, за словами Бондаренка, є Володимир Бесага — брат Віктора Бесаги.

Ще одна ланка, на яку посилається депутат, — ТОВ «Теплопраймбуд» (ЄДРПОУ 41400774). За даними реєстрів, його власником є Олександр Чикал, а керівником — Олег Єлфімов. Ці дані зафіксовані після зміни структури власності у 2026 році.

Водночас Єлфімов також зазначений як керівник ТОВ «ВКЦ «Сервіт»». Саме цей збіг Бондаренко використовує для побудови зв’язку між Чикалом, «Атмосферою менеджмент» і бізнесом братів Бесаг.

Таким чином, мова йде не про пряме володіння, а про мережу опосередкованих корпоративних і управлінських зв’язків, які депутат трактує як можливий непрямий контроль.

Хто такий Віктор Бесага і чому його ім’я знову в центрі уваги

Віктор Бесага відомий як представник київського будівельного бізнесу. Його ім’я неодноразово згадувалося у матеріалах про забудову столиці та діяльність компаній групи «Сервіт».

Зокрема, ТОВ «ПВЦ «Сервіт»» фігурувало у скандалі навколо знесення історичної садиби Зеленських у Києві в липні 2024 року.

Журналістські матеріали повідомляли, що техніка та працівники компанії були зафіксовані на місці демонтажу. Також зазначалося, що підприємство отримувало значну кількість підрядів від київських комунальних структур — 109 договорів на понад 64 млн грн, більшість із яких укладали столичні установи.

Водночас у цих матеріалах наголошувалося, що юридичну відповідальність за можливі порушення має встановлювати суд.

Після руйнування садиби Міністерство культури визнало її пам’яткою архітектури, а міська влада заявила про намір судового захисту об’єкта.

ЖК Turgenev і конфлікти навколо історичної забудови

Ім’я Бесаги також пов’язували з ТОВ «Тургенєв Білд», яке реалізовувало проєкт ЖК Turgenev у центрі Києва.

Будівництво супроводжувалося конфліктом через сусідство з історичною садибою Зеленських. За даними розслідувань, споруда XIX століття була фактично зруйнована під час реалізації проєкту.

Журналісти також зазначали, що у 2017 році компанія «ПВЦ «Сервіт»» звела 11-поверховий клубний будинок поруч із історичною будівлею, після чого об’єкт неодноразово намагалися демонтувати під виглядом реконструкції.

Цей бекграунд нині згадується у контексті нового проєкту на Теремках, де також виник конфлікт через вирубку зелених насаджень.

Ліс під загрозою: що кажуть про вирубку 600+ дерев

КМДА пояснює будівництво резервної тепломережі необхідністю підвищення надійності системи теплопостачання Києва. Мережа має забезпечити резерв для Теремків-1 і Теремків-2 у разі аварійної зупинки ТЕЦ-5.

За офіційними даними, для реалізації проєкту необхідно видалити 662 дерева та 70 кущів. Частину з них — 56 дерев і 16 кущів — планують пересадити.

Компенсаційні кошти за видалені насадження мають спрямувати на створення нових зелених зон.

Саме вирубка лісопаркової території стала причиною протестів місцевих мешканців та активістів.

Критики проєкту ставлять під сумнів як масштаб вирубки, так і сам маршрут теплотраси, вважаючи, що існують альтернативні варіанти прокладання.

Чому поруч із трасою згадують ЖК Senat

Окрему увагу привертає житловий комплекс Senat, розташований у районі Теремків.

У матеріалах, на які посилається Бондаренко, зазначається, що до проєкту можуть бути дотичні Михайло Голиця — колишній заступник мера Києва з питань ЖКГ — та його зять Микола Негрич, пов’язаний із компанією GEOS.

Депутат звертає увагу, що маршрут тепломережі проходить у напрямку району, де розташований цей ЖК.

Водночас сам по собі цей факт не є доказом будь-яких порушень, однак, на думку Бондаренка, потребує додаткової перевірки.

15 мільйонів за сходи: ще один епізод у дискусії

У контексті Віктора Бесаги депутат також згадує будівництво сходів із Пейзажної алеї до Воздвиженки.

За його словами, на об’єкт витратили близько 15 млн грн, а результат робіт він називає невідповідним заявленій вартості.

Бондаренко також оприлюднив фото, на яких, за його твердженням, разом зображені Віктор Бесага, Віталій Кличко та Олександр Спасибко.

Спасибко раніше обіймав посаду заступника голови КМДА з питань земельних ресурсів і фігурував у низці матеріалів про земельну політику столиці.

Спасибко, Комарницький і київські політичні перетини

Ще один блок заяв Бондаренка стосується зв’язків між Олександром Спасибком і Денисом Комарницьким.

За словами депутата, вони навчалися разом в університеті. Комарницького раніше називали впливовою фігурою у київському будівельно-земельному середовищі.

У 2025 році НАБУ та САП повідомляли про масштабні антикорупційні розслідування, пов’язані зі столицею. Комарницький виїхав за кордон, а Спасибко є фігурантом кримінального провадження та перебуває під вартою.

Водночас самі ці зв’язки не є доказом протиправних дій, а радше окреслюють ширше коло контактів у київській будівельній сфері.

Фінанси «Атмосфери менеджмент»: мільйони проти сотень мільйонів

ТОВ «ІБК «Атмосфера менеджмент»» зареєстроване у 2015 році. Основний вид діяльності — монтаж інженерних мереж.

У 2024 році компанія задекларувала 8,03 млн грн доходу та 903,5 тис. грн прибутку. У 2025 році дохід знизився до 1,53 млн грн, а результат став від’ємним — мінус 254 тис. грн. У штаті, за даними звітності, працювало три співробітники.

На цьому тлі особливо помітною виглядає вартість київського проєкту — близько 540 млн грн.

Втім, самі фінансові показники компанії не є доказом порушень. Для оцінки закупівлі необхідно аналізувати тендерну документацію, договір, кошторис, джерела фінансування та умови виконання робіт.

«Київщина 24/7» також повідомляла, що у Києві понад сотню людей зібралися під будівлею Київської міської державної адміністрації, протестуючи проти вирубки вікових дерев у зеленій зоні на Теремках. Мітингувальники вимагали припинити роботи та зберегти дерева.

Читайте також: Альтернативного маршруту через Теремківську немає: Пантелеєв пояснив рішення міста

Фото: Влад Самойленко, Володимир Бондаренко

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.