Рославичі на Київщині, які зазвичай асоціюються з тишею, елітними котеджами та дорогим заміським життям, несподівано стали епіцентром жорсткого протистояння. Відео бійки у приміщенні місцевої сільради вже зібрало понад 300 тисяч переглядів у соцмережах, перетворивши внутрішній конфлікт на скандал обласного масштабу.

Втім, за лаштунками «кулачних боїв» ховаються набагато серйозніші процеси: непрозорий розподіл комунальних земель, забудова прибережних зон, мільйонні витрати з бюджету та багаторічна концентрація активів у руках родини місцевої депутатки Віри Чубенко.

Проте найцікавіше у цій історії – деталі того, як саме формувалися масштабні земельні володіння сімейства. Саме про це – новий матеріал рубрики «Політика без фільтрів».

Від ігнорування громади до бійки у сільраді

Конфлікт у Рославичах дійшов точки кипіння після того, як місцеві мешканці, втомившись від відсутності відповідей щодо сумнівних земельних рішень, прийшли на особистий прийом до сільради.

Саме там і стався резонансний інцидент за участі Віри Чубенко, яка, за словами місцевих, очолювала село саме за підтримки Васильківської районної адміністрації ще з 2015 року, а нині є депутаткою Феодосіївської громади.

Увірвавшись у медійний простір, відео, яке опублікувала Тетяна Барковська, змусило громаду діяти рішуче: у публікації відмітили Офіс Генерального прокурора, Київську обласну прокуратуру, Обухівське районне управління поліції та громадські антикорупційні організації.

Окремий резонанс у громаді викликала й серія публікацій громадської активістки Юлії Ровенської під псевдонімом «Ровенська ньюз», яка почала детально аналізувати земельні активи родини Чубенко.

Паркова доріжка за мільйони та таємничий будинок біля ставка

Одним із тригерів для масового обурення мешканців став проєкт благоустрою. Місцева влада вирішила прокласти нову паркову доріжку з освітленням біля рославицького ставка.

Здавалося б, корисна ініціатива, але вартість робіт стрімко зросла до майже 3 мільйонів гривень. Проти цього проєкту підписали колективне звернення 139 мешканців села – солідне число як для невеликого населеного пункту.

Причина такого спротиву може критися у географії будівництва: запланована доріжка проходить фактично впритул до земельних ділянок та нерухомості, які нібито пов’язані з Вірою Чубенко. У селі вважають, що бюджетні мільйони витрачаються виключно для приватного комфорту депутатки.

Особливу увагу активістів привертає розкішний будинок поблизу ставка. За даними активістки («Ровенська ньюз»), ця будівля досі офіційно не введена в експлуатацію. Ба більше, земельна ділянка під будинком фігурує у кримінальному провадженні щодо можливих грубих порушень меж прибережних захисних смуг.

Замість того щоб пояснити ситуацію, влада на засіданні виконкому вдалася до маніпуляцій, звинувативши протестувальників у тому, що вони нібито виступають «проти доріжок для військових».

«Скіфський» розподіл на берегах Петілі: як сховати кінці у воду

Найбільш заплутана та масштабна земельна схема розгорнулася навколо річки Петіль.

Саме напередодні входження села до Феодосіївської територіальної громади ці землі почали стрімко знаходити нових власників. Ключовою фігурою у цій частині історії, за даними місцевих розслідувачів, стала невістка депутатки – Анна Чубенко (також колишня депутатка часів, коли її свекруха очолювала село).

Ще у 2021 році правоохоронці відкрили кримінальне провадження №42021112340000058. У матеріалах справи йдеться про можливе зловживання владою, підроблення документів та масові порушення під час передачі земель. Частина ділянок була оперативно арештована судом.

Втім, у 2023 році ситуація кардинально змінилася. Щойно суди почали знімати арешти з частини територій, Анна Чубенко розгорнула активну кампанію зі скупки землі у районі так званого «провулку Скіфського».

Далі у хід пішла класична схема «відмивання» земельної історії: придбані ділянки неодноразово об’єднувалися у великі масиви, а потім знову дробили на менші шматки, щоразу отримуючи нові кадастрові номери.

Місцеві активісти стверджують, що це робилося з єдиною метою – ускладнити відстеження походження землі та унеможливити її повторний арешт. Сьогодні ж, як стверджують місцеві розслідувачі, Анна Чубенко намагається через суди довести, що є лише «добросовісним набувачем», який нібито не знав про можливий кримінальний шлейф земель біля природоохоронних зон.

Син-чиновник та продаж за «символічними» цінами

Земельні інтереси родини Чубенків підкріплюються і доволі серйозним професійним бекграундом.

Син депутатки, Євгеній Чубенко, є депутатом сусідньої Глевахівської селищної ради від «Європейської солідарності». Важливо зазначити, що до 2025 року він працював в управлінні містобудування, архітектури та землекористування Шевченківської РДА у місті Києві. Людина з таким досвідом у земельних та містобудівних питаннях навряд чи діє навмання.

Згідно з його декларацією, левову частку доходів родини складають саме операції з продажу нерухомості та земельних ділянок. Активісти заявляють, що Євгеній Чубенко систематично скуповував землю у Рославичах за цінами, які для передмістя Києва можна назвати лише «символічними».

Як і у випадку з його дружиною Анною Чубенко, придбані ділянки також проходили через складні процедури об’єднання та поділу. Окремо виділяється історія із придбанням земельної ділянки площею понад гектар біля нежитлової будівлі, яку син депутатки згодом успішно перепродав.

Також варто зазначити, що за словами активістки, йому належить 62 сотки по вулиці Шевченка, недалеко від запроєктованої паркової доріжки за 3 млн та біля ділянки дружини. Загалом у власності Євгенія Чубенко, за даними активістки – 6,63 га рославицької землі.

Перевізник із Черкащини та три гектари біля лісу

Остаточно доповнює родинний пазл Олександр Буян – батько Анни Чубенко та сват скандальної депутатки Чубенко. Житель Черкаської області, який офіційно займається скромними приватними перевезеннями, за дуже короткий час став власником 12 ділянок на майже трьох гектарів елітної землі у Рославичах.

Ці ділянки мають особливу цінність, оскільки частково розташовані впритул до лісових територій та приток річки Рославка.

Місцеві жителі б’ють на сполох: вони побоюються, що така концентрація землі біля лісу є підготовкою до масштабної вирубки зелених насаджень та початку нового будівництва закритих котеджних містечок для обраних.

Попіл замість архівів: як «випадково» згоріла земельна документація

Як з’ясувалося, нинішній хаос із землею має дуже давнє та загадкове коріння. За інформацією видання «Радіо Свобода», у 2015 році, документи на землю взагалі не потрапили до новообраного сільського голови села Рославичі. Пожежа спалахнула вранці безпосередньо у приміщенні кабінету голови сільради, якраз перед офіційною передачею документації.

Новообрана сільська голова Рославичів Віра Чубенко тоді заявила, що у вогні згоріла практично вся документація, яка стосувалася розподілу земельних ділянок, зокрема й рішення сесій щодо земельного питання попередніх років.

Що цікаво, пожежна бригада, яка оперативно загасила полум’я, повністю врятувала дерев’яну споруду сільради разом із поштою – вона практично не постраждала від вогню. У результаті дивного інциденту вигоріли саме папери.

Kia Sportage за 10 тисяч гривень: вишенька на торті електронних декларацій

На фоні десятків гектарів, розкиданих по всьому селу, особливими барвами грає декларація самої Віри Чубенко за 2025 рік. Окрім депутатського мандата, вона обіймає посаду заступниці начальника управління соціального захисту у місті Василькові та входить до постійної бюджетної комісії Феодосіївської громади.

І саме тут з’являється ще одна деталь, яка викликає чимало запитань. Посадовиця, яка бере участь у розподілі бюджетних коштів та контролює соціальну сферу, офіційно задекларувала придбання автомобіля Kia Sportage за сміховинні 10 тисяч гривень. Враховуючи, що реальна ринкова вартість такого кросовера обчислюється сотнями тисяч гривень, така цифра виглядає щонайменше дивно та неминуче породжує питання до НАЗК і податкових органів.

Історія родини Рославичів – це вже не проста локальна сварка, а показовий приклад того, як місцева влада розпоряджається найціннішим ресурсом громади.

Конфлікт інтересів, багаторазові маніпуляції з кадастровими номерами, приватизація берегів річок, сумнівні декларації та мільйони бюджетних коштів, які можуть бути спрямовані на благоустрій приватних маєтків – усе це вилилося у бійку в стінах сільради.

У громаді вимагають публічного аудиту всіх земельних рішень минулих років та прозорого розслідування.

Поки правоохоронні органи мовчать, а жителі Київщини продовжують спостерігати, чим закінчиться ця показова битва за землю – напруга зростає.

Читайте також: Скандал у Держгеокадастрі Київщини: чиновниця із зарплатою у 32 тисячі зробила родичів земельними магнатами.

Фото: «Київщина 24/7», Ровенська Ньюс.

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.