Дарницький районний суд Києва частково задовольнив позов киянки до ПрАТ «ХК «Київміськбуд» та АТ «КристалБанк». Жінка вимагала повернення коштів за трикімнатну квартиру в будинку, будівництво якого так і не завершили.

Як повідомляє Zagorodna.com, у 2021 році покупчиня уклала тристоронній попередній договір на придбання житла площею 75 кв. м. Загалом вона сплатила за квартиру майже 1,993 млн грн. Із цієї суми 996 тис. грн становили кредитні кошти, а ще 997,3 тис. грн — власні гроші жінки.

Будівництво будинку затримувалося, а після початку повномасштабного вторгнення фактично припинилося. У 2022 році банк розірвав попередній договір, після чого забудовник мав повернути покупчині сплачені кошти. Однак цього не зробив.

Одним із ключових питань у справі стало право «Київміськбуду» утримати 7% штрафу, передбаченого умовами договору.

Суд дійшов висновку, що підстав для такого утримання не було. Покупчиня повністю виконала свої зобов’язання щодо оплати квартири, а її невиконані кредитні зобов’язання перед банком, на думку суду, не давали забудовнику права застосовувати 7-відсотковий штраф.

У результаті суд зобов’язав «Київміськбуд» повернути 996 тис. грн кредитних коштів на рахунок у банку. Крім того, покупчині мають виплатити понад 2,77 млн грн.

До цієї суми увійшли 997,3 тис. грн власних коштів жінки, близько 592 тис. грн інфляційних втрат, понад 172 тис. грн трьох відсотків річних та 20 тис. грн моральної шкоди.

Таким чином, загальний обсяг виплат за рішенням суду перевищує 3,7 млн грн.

Справа також привертає увагу тим, що суд не погодився з можливістю утримання передбаченого договором штрафу з покупчині, яка сплатила вартість житла, але не отримала квартиру через незавершення будівництва.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що у Києві зусиллями прокуратури та БЕБ забудовника змусили відшкодувати 132 млн несплаченого податку за землю.

Читайте також: Скандальне впорядкування озера Верховина: у Святошинському районі жителі вимагають зберегти вільний доступ до водойми

Фото: «Київщина 24/7»

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.