Попри повномасштабне вторгнення, українські забудовники продемонстрували надзвичайну адаптивність. За даними аналітичної платформи ЛУН, з другого кварталу 2022 року до кінця 2025 року в країні було введено в експлуатацію майже 250 000 нових квартир. Про це повідомляє Liga.NET.

Ключові показники галузі

• Загальний обсяг: 246 765 зданих квартир за період війни.

• Топ-20 девелоперів забезпечили 33% усього введеного житла.

• 2025 рік став проривним — здано 9,5 млн кв. м, що на 30% більше, ніж у 2022 чи 2023 роках, і майже відповідає довоєнним показникам (близько 10 млн кв. м).

Топ-10 забудовників за кількістю зданих квартир

Рейтинг очолюють компанії, що працюють переважно в київському та львівському регіонах, а також активні гравці західного ринку (Франківськ).

Місце	Забудовник	Кількість квартир	Частка ринку (%)
1	Stolitsa Group	10 360	4,2%
2	Інтергал-Буд	7 750	3,1%
3	Blago	7 163	2,9%
4	РІЕЛ	6 881	2,8%
5	Martynov Real Estate	5 728	2,3%
6	IB Alliance	4 879	—
7	Kadorr Group	3 769	—
8	Атлант	3 676	—
9	КАН Девелопмент	3 640	—
10	MOLODIST	3 464	—

Тренди та виклики

Найбільші обсяги зосереджені в Києві та Львові. Девелопери в західних регіонах (наприклад, франківський Blago) змогли суттєво масштабуватися. Проте навіть у лідерів ринку залишаються відкриті питання щодо інфраструктури. Наприклад, у найбільшому проєкті Stolitsa Group — ЖК «Варшавський» (розрахований на 50–60 тис. мешканців) — наразі відсутні власні укриття. Забудовник покладає надію на майбутні станції метро, які мають з’явитися у 2027 році.

Показники 2025 року свідчать про те, що ринок практично повернувся до «середніх» довоєнних темпів, хоча все ще поступається рекордному 2021 року на 17%. Статистика свідчить про консолідацію ринку — третину житла будує вузьке коло великих компаній, які мають достатній запас міцності для роботи в кризових умовах.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що Комісія Київської обласної ради з питань екології та природокористування планує звернутися до правоохоронців через продовження будівельних робіт у Мархалівському лісі, де споруджується Національне військове меморіальне кладовище.

Читайте також: Конструкція не витримує навантажень: у столиці планують дворічний ремонт ділянки синьої гілки метро

Фото: «Київщина 24/7»

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.