Президент України підписав закон, який припиняє нарахування та стягнення пайової участі за перехідними правилами 2020 року, зокрема в судових справах. Документ також розширює можливості фінансування містобудівної документації. Про це повідомила народна депутатка Олена Шуляк.

Пайову участь у розвитку інфраструктури громад скасували у 2019 році через корупційні ризики в будівельній галузі. Водночас для 2020 року законодавство передбачило перехідні положення, застосування яких спричинило тривалі суперечки між забудовниками та органами місцевого самоврядування.

Через неоднозначність законодавства виникли сотні судових справ. Протягом приблизно шести років громади та замовники будівництва не мали єдиного розуміння того, як застосовувати відповідні норми. Навіть Верховний Суд звертав увагу на недостатнє врегулювання питання, а рішення в аналогічних справах відрізнялися.

«У 2019-му пайову участь скасували, бо вона стала одним із найбільших джерел корупції в будівництві. Але закон залишив перехідний 2020 рік із власними правилами, і саме вони перетворилися на юридичний лабіринт. Навіть Верховний Суд визнавав, що питання врегульоване не до кінця. Громади й замовники роками судилися, а рішення в схожих справах різнилися», — зазначила Шуляк.

Ухвалені Верховною Радою зміни мають припинити нарахування та стягнення пайової участі за відповідними перехідними положеннями 2020 року. Це стосується також судових проваджень, які ще тривають.

За словами депутатки, неврегульовані фінансові претензії за минулі роки створювали ризики для будівельних проєктів, у які вже вкладали кошти інвестори. Додаткові стягнення могли ускладнити реалізацію об’єктів і зачепити інтереси людей, які очікують на завершення будівництва.

«Раптові стягнення за минулі роки могли зупинити об’єкти, у які вже вклалися люди. Тепер ця загроза знімається», — наголосила народна депутатка.

Окремий блок змін стосується фінансування містобудівної документації. Розроблення генеральних і детальних планів територій можна буде оплачувати не лише з місцевих бюджетів, а й з інших джерел, використання яких не заборонене законодавством.

Це має розширити можливості громад, яким бракує бюджетних коштів на підготовку необхідної документації для планування та розвитку територій.

«Київщина 24/7» також повідомляла, що в Україні планують посилити захист власників нової нерухомості. Уряд пропонує запровадити гарантійний строк на якість більшості нових будинків — щонайменше 10 років із моменту введення об’єкта в експлуатацію.

Читайте також: Витоптані рослини та налякані тварини: як будівництво ЖК може вплинути на урочище «Теремки»

Фото: Олена Шуляк

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.