В Україні ринок рієлторських послуг уже понад три десятиліття функціонує без окремого профільного закону, який би чітко регламентував діяльність посередників у сфері нерухомості. Попри цифровізацію, появу зручних онлайн-сервісів та віртуальних переглядів житла, юридичні правила роботи агентів залишаються на рівні 1991 року.

Про це зазначила народна депутатка України Олена Шуляк.

За словами парламентарки, головна проблема полягає у відсутності законодавчого визначення статусу рієлтора, його відповідальності та чітких обов’язків перед клієнтом. Нині близько 90% усіх угод із купівлі-продажу та оренди нерухомості в Україні проходять за участі посередників. Утім, поруч із фаховими агентами діють ті, хто вимагає комісійні виплати за ненадані послуги, працює без оформлення угод або зникає одразу після отримання готівки.

Що змінить законопроєкт №16145

Аби вивести ринок із «тіні» та захистити українців від шахрайських схем, у Раді зареєстрували законопроєкт №16145, який пропонує докорінно змінити правила гри:

 Встановлення професійних вимог: запровадження стандартизованого підходу до кваліфікації та підготовки рієлторів;

 Обов’язкові письмові договори: фіксація переліку послуг, прав, обов’язків та розміру винагороди в офіційній угоді;

 Відкритий реєстр агентів: створення публічної бази даних, де кожен клієнт зможе перевірити легальність роботи посередника;

 Прозорі розрахунки та відповідальність: запровадження механізмів притягнення недобросовісних рієлторів до відповідальності за порушення прав споживачів.

Ухвалення нового законодавства має сформувати прозорі ринкові умови, захистити громадян від втрати коштів та гарантувати безпеку під час укладання угод із нерухомістю.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що хронічний стрес, спричинений війною, дедалі частіше позначається на репродуктивному здоров’ї українців. Медики наголошують, що постійне психологічне навантаження може порушувати роботу репродуктивної системи, ускладнювати зачаття та навіть призводити до тимчасового припинення менструального циклу у жінок.

Читайте також: Спустилися за правилами, але не врятувалися: на Дарниці 11 людей загинули в укритті

Фото: Олена Шуляк

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.