Право на практиці

Дарувальник може вимагати повернення подарованого майна, зокрема квартири, однак лише у виняткових випадках, визначених законодавством. Про це повідомили у Новини.LIVE з посиланням на роз’яснення Департаменту правового забезпечення Дніпровської міської ради.

Фахівці нагадують, що договір дарування є однією з найпоширеніших форм безоплатної передачі майна, після якої обдаровуваний набуває повного права власності та може вільно ним розпоряджатися.

Після прийняття подарунка колишній власник втрачає будь-які права на майно, а договір дарування, як правило, не передбачає можливості одностороннього скасування.

Водночас законодавство встановлює винятки, за яких можливе розірвання договору та повернення майна через суд. Згідно зі статтею 727 Цивільного кодексу України, це можливо, якщо:

• подарунок зберігся у натурі на момент звернення до суду;
• дії обдаровуваного створюють ризик втрати речі, що має для дарувальника особливу немайнову цінність;
• недбале поводження з майном, яке має культурну цінність, загрожує його пошкодженню або знищенню;
• обдаровуваний вчинив кримінальне правопорушення проти дарувальника або його близьких родичів, зокрема батьків, дітей, подружжя.

У випадку умисного вбивства дарувальника право вимагати розірвання договору переходить до його спадкоємців.

Юристи підкреслюють, що ключовою умовою є наявність самого майна. Якщо подарована квартира вже продана, передана іншій особі або знищена, повернення неможливе.

У разі розірвання договору обдаровуваний зобов’язаний повернути майно у наявному стані на момент рішення суду. При цьому доходи або вигоди, отримані від його використання до цього часу, залишаються у його власності.

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що після купівлі квартири українці нерідко стикаються з ситуацією, коли в житлі залишаються зареєстровані попередні мешканці. Юристи пояснюють: у більшості випадків новий власник може вирішити це питання без звернення до суду.

Читайте також: $15 000 за виїзд до Молдови: керівника обласної федерації боксу підозрюють у схемі «бронювання» та фіктивних відряджень

Фото: «Київщина 24/7»

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.