Судовий конфлікт навколо однієї з найдорожчих ділянок столиці виходить на новий етап. Компанія ТОВ «Будінвестгруп», яка входить до орбіти девелоперської групи DeVision бізнесмена Дмитра Буряка, подала апеляцію до Шостого апеляційного адміністративного суду. Забудовник намагається повернути право оренди на 100 га землі на 23-му кілометрі Столичного шосе. Про це повідомляє видання Нерухомі.

Землю в елітному передмісті Київрада передала в оренду ще у 2004 році. На цій території планували звести масштабний спортивно-оздоровчий комплекс із гольф-клубом, житловою забудовою та рекреаційною зоною.

Проте реалізація проєкту зупинилася у 2012 році:

• Позов прокуратури: Договір було розірвано в судовому порядку через порушення екологічного законодавства.

• Зняття з реєстрації: Департамент земельних ресурсів КМДА офіційно анулював право оренди компанії.

Аргументи забудовника

У «Будінвестгруп» вважають дії міської влади неправомірними та заявляють про «правову колізію». Основні тези девелопера:

1. Порушення процедури: Компанія стверджує, що акт повернення землі громаді не підписувався, а виконавче провадження не відкривалося.

2. Об’єкти на ділянці: Забудовник наголошує, що на території є об’єкти незавершеного будівництва, що, на їхню думку, автоматично підтверджує статус користувача.

3. Відмова у зміні призначення: Раніше «Київгенплан» відмовив компанії у зміні функціонального призначення землі, посилаючись на відсутність чинного договору.

Позиція влади та ризики

Департамент земельних ресурсів КМДА та прокуратура наполягають на законності припинення відносин із забудовником. Конфлікт триває понад десять років, і за цей час ділянка стала предметом численних екологічних претензій.

Рішення апеляційного суду стане визначальним не лише для майбутнього Конча-Заспи, а й для загальної практики вирішення земельних спорів, де забудовники намагаються відновити старі договори оренди через «процесуальні зачіпки».

Раніше «Київщина 24/7» повідомляла про те, що в Україні пропонують кардинально змінити підхід до права власності — відповідні норми закладені у проєкті оновленого Цивільного кодексу. Ініціатива, яку позиціонують як «рекодифікацію» та наближення до європейського права, вже викликала серйозну критику з боку експертів.

Читайте також: Збив 13-річну дитину на переході: в Ірпені водію повідомили про підозру після тяжкого ДТП

Фото: «Київщина 24/7»

Актуальні, важливі й перевірені новини Київщини також читайте на нашій Facebook-сторінці і в Telegram-каналі.